権利関係

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宅建

【宅建民法】「契約不適合責任」ってなに?4つの権利と1年の期間制限を優しく解説

こんにちは!宅建試験の勉強、毎日おつかれさまです。法律の用語って、漢字が並んでいて威圧感がありますよね。「契約不適合責任(けいやくふてきごうせきにん)」なんて言われると、それだけで身構えてしまうかもしれません。以前は「瑕疵担保責任(かしたん...
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宅建初学者でもわかる「混同」の仕組み!借地権や抵当権が消滅する理由とは?

宅建試験の勉強を進めていくと、「混同(こんどう)」という耳慣れない言葉に出会います。「混ぜて同じにする?」「混乱すること?」と、漢字のイメージだけでは意味がつかみにくいですよね。実は、この「混同」は、民法の中でも「理屈さえ分かれば一発で覚え...
宅建

【宅建民法】「免除」ってなに?連帯債務でのひっかけポイントを優しく解説

こんにちは!宅建試験の勉強、順調に進んでいますか?民法の勉強を始めると、普段使わないような言葉がたくさん出てきて、「日本語なのに意味がわからない…」と不安になってしまうこと、ありますよね。私自身も最初は、法律用語の堅苦しさに圧倒されて、何度...
宅建

【宅建民法】抵当権と相殺の勝ち負けは?「タイミング」さえ掴めば一発で解ける!

こんにちは。宅建試験の勉強、毎日お疲れ様です。民法の勉強を進めていくと、「Aさん、Bさん、Cさん」が登場して、誰が誰に対して何を主張できるのか、混乱してしまうことってありませんか?特に「抵当権」と「相殺」が組み合わさった問題は、状況をイメー...
宅建

【宅建民法】加害者からは相殺できない!「人の生命・身体」を守る重要ルール

こんにちは。宅建試験の勉強、順調に進んでいますか?民法の勉強をしていると、「単独のルールならわかるけれど、2つのルールが組み合わさると急に難しくなる…」と感じる瞬間ってありますよね。今日取り上げるのは、まさにその代表例ともいえる「相殺(そう...
宅建

【宅建】借金と車の代金、どっちからなら相殺OK?「同時履行と相殺」攻略

こんにちは。宅建試験の勉強、順調に進んでいますか?民法の勉強をしていると、「単独のルールならわかるけれど、2つのルールが組み合わさると急に難しくなる…」と感じる瞬間ってありますよね。今日取り上げるのは、まさにその代表例ともいえる「相殺(そう...
宅建

【宅建民法】「自働」と「受働」どっちがどっち?相殺の仕組みと禁止パターンを攻略!

こんにちは!宅建の勉強、順調に進んでいますか?民法の分野に入ると、普段聞き慣れない言葉がたくさん出てきて、「もう漢字を見るのも嫌!」となってしまうこと、ありますよね。私自身も学習を始めた当初は、法律用語の堅苦しさに何度も心が折れそうになりま...
宅建

【宅建民法】「弁済の提供」ってなに?現実と口頭の違いをサクッと攻略

こんにちは!宅建試験の勉強、順調に進んでいますか?法律の用語って、普段使わない言葉ばかりで戸惑ってしまうことも多いですよね。「自分には難しすぎるかも…」と不安になってしまう気持ち、よくわかります。私自身も最初は、漢字の羅列を見るだけで頭が痛...
宅建

【宅建・民法】「代位弁済」と「求償」の仕組みを解説!ゼロから得点源にする3つのコツ

こんにちは。宅建試験の勉強、毎日おつかれさまです。民法のテキストを開いていると、聞き慣れない漢字がズラッと並んでいて、それだけで「うっ…」と気持ちが重くなってしまうこと、ありませんか?特に今回解説する「代位弁済(だいいべんさい)」や「求償(...
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【宅建民法】お金の代わりにモノで返す?「代物弁済」の試験に出る必須ルール

こんにちは!宅建の勉強、順調に進んでいますか?民法の分野に入ると、普段の生活では聞きなれない言葉がたくさん出てきて、少し戸惑ってしまうこともありますよね。私も勉強を始めたばかりの頃は、「漢字ばかりでイメージが湧かない…」と頭を抱えていたので...
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